Hvis leietakeren din må reguleres via konsumprisindeksen, har du muligheten til å sette den opp i Eiendom på leietakeren.
Det første trinnet er å klikke på leietakeren og velge Justering. Her velger du:
- Hvilket år skal reguleringen kjøres for første gang? (Når er det første året vi må regulere leietaker?)
- Hvilken måned skal husleien reguleres i? (Måneden husleien vil bli justert)
- Hvilke typer gebyrer bør reguleres? (Hvilke typer bør reguleres? Husleie, Næringsleie, Internett? Du kan velge mer her)
- Hvilken måned i konsumprisindeksen skal justeringen baseres på? (Hvilke tall fra konsumprisindeksen skal vi ta utgangspunkt i? Tallene hentes automatisk av systemet vårt!)
Depositum og forhåndsbetalt husleie
Nå har du muligheten til å velge om vi også skal regulere Depositum og forhåndsbetalt husleie. Hvis du allerede har lagt inn beløpene under Opplysninger om leietaker, trekker vi automatisk tallene derfra. Du har muligheten til å endre dem.
Vi oppretter automatisk engangstillegg for leietakerne hvis Ja er valgt for dette.
Minimum og maksimum justeringsprosent
Hvis leietakeren din må justeres med en minimums- eller maksimumsjusteringsprosent, har du muligheten til å legge inn tallene her. Vi vil fortsatt hente tallene fra nettoprisindeksen, men ta hensyn til eventuelle prosentandeler, og juster etter disse.
Varslingsbrev
Vi lager et advarselsbrev uansett. Du har imidlertid muligheten til å definere hvor mange måneder før vi skal danne den, samt om den skal sendes ut til leietaker eller om du vil håndtere den manuelt.
Leietakers justering er nå satt opp, og vi henter automatisk NPI-tallene, samt justerer beløpene sammen med leietaker.
Her ser du en film om hvordan du regulerer en husleie 🎞️:
Slik kan et brev om prisjustering se ut:
Hvordan slår jeg av KPI-indeksregulering
Hvis du vil slå av indeksregulering, kan du gjøre det med noen få klikk.
- Gå til den aktuelle leietakeren
- Klikk på menyen "Reguleringer"
- Til slutt klikker du på "Nullstill innstillinger"
Når dette er gjort, blir reguleringen skrudd av på leietaker. Du kan slå den på igjen på et senere tidspunkt, om du ønsker det.